リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

＜お客様のご要望＞

お客様から「屋根が錆びていると指摘されたので、確認してほしい」とご依頼がありました。
前回塗り替えてから、だいぶ時間が経っているということでした。

＜施工ポイント＞

・2階屋根の穴あきと亀裂箇所補修
・塗り替えは1階、2階屋根、破風板、雨樋、他に気になる箇所
塗装だけでは長持ちしないので、しっかりと補修を行ってから塗装します。

＜お客様の声＞

錆びていると指摘されてからずっと気になっていた屋根が、塗り直していただいてとてもきれいになりました。
また、屋根補修で雨漏りの心配もなくなり安心して生活できますとお喜びいただきました。

工事の流れ
施工前
施工中
施工後

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お客様宅の屋根は1階、2階、1階増築箇所にあります。

早速確認作業を始めます。
まずは、1階屋根ですがそれほど錆は出ていませんでした。
ただ、屋根の外側は雨や紫外線などがあたるため、箇所により錆びの出方は変わります。

増築箇所の1階屋根はガルバニウム鋼板で吹き直ししてありました。
多少経年劣化はしていますが、錆びは出ていませんでした。

2階屋根を確認すると、全体的に錆が出ていました。
やはり全体的に雨や紫外線があたるので、広範囲に劣化が見られます。
指摘されたのは2階屋根だと思われます。
中々屋根に上がる機会がないので、気付きにくいところです。

さらに詳しく確認すると、瓦棒の合羽部分に穴が2箇所ありました。
平板部分にも亀裂が5箇所あります。

お客様は屋根の他に、破風板の塗装剥がれも気にされていました。
ここは下からでも見える部分ですので、気付くと気になりますよね。

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まず穴が開いている合羽部分を取り外しました。
瓦棒の材木は変色しているものの腐食はしていないので、板金の合羽のみ取り替えることにしました。

亀裂が入っている平板部分には、新たに板金を被せ接着します。
雨水が入らないように、新しい板金周りはシーリング処理を行いました。

他の穴が開いていた合羽と、平板部分も補修が終わりました。

これから塗装作業に入ります。

朝の8時半には仮設足場の材料を積んだトラックが到着しました。
寒い季節は日が短いので、時間との勝負です。
しかしこの時期関東は、雨が少ないという利点もあります。

工事前に職人と一緒に、作業上問題ないか現場確認をします。
それから仮設足場組みの作業に入ります。
屋根、破風板、雨樋塗装作業が可能な組み方にしてもらいます。
また作業性も考え、階段の取付位置を決めました。

養生ネットを張り、仮設足場組みは終了です。

洗浄作業に入ります。
施工範囲を、ガソリンエンジンポンプで高圧にした水で屋根を洗います。
エンジンポンプ部分を箱で覆った防音タイプを使用します。

高圧水で表面の古い塗料、錆、汚れを落としていきます。
2階屋根に続き、1階屋根を水洗いします。

破風板は、洗浄により古い塗料がほとんど剥がれてしまいました。

屋根の汚れなどが下に流れるため、最後に玄関周りも水洗いしてきれいにしました。

水洗い後十分屋根が乾燥してから、塗り替え作業に入ります。
木部、屋根に下塗りをし、上塗りを2回行います。

木部の破風板に、上塗り塗料の吸い込み止めを兼ねた下塗りをしていきます。

2階屋根、1階屋根、増築箇所のガルバニウム屋根材に錆止めを兼ねた下塗りを行います。

下塗りが乾いてから、上塗りの1回目に入ります。
1階屋根は仮設足場の脚部を上げ脚部部分の塗装を先に行ってから、全体的に上塗りしていきます。

増築箇所も1回目の上塗りを行いました。

屋根、破風板、雨樋などに2回目の上塗りを行い、仕上げに入ります。
2階屋根、1階屋根、増築屋根に2回目の上塗りを行っていきます。

霧除け屋根、破風板も仕上げていきます。
玄関回り木部の下塗り後、仕上げに入ります。

養生ネットを取り外し、仮設足場の解体作業に入ります。
解体した足場材は、通行の邪魔にならないように仮置きしています。

トラックに足場材を積み込みます。

仮設足場がなくなり、きれいに仕上がったのが分かります。

足場材が雨樋ギリギリに立っていたため、どうしても塗り残しが出てしまいます。
また足場解体で傷ができてしまうことがあります。
入念にチェックを行い、塗り残しがないようきれいに仕上げていきます。

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2階屋根は広範囲に錆びていたとは思えないほど、きれいに仕上がりました。

1階屋根も同様に、鏡のように空を映し出しています。
反射で部屋の中が明るくなることもあります。

1階の増築箇所です。
こちらも輝いています。

雨樋、破風板もきれいに仕上がりました。
もう塗装剥がれはなく、他の方に見てほしいほどきれいです。

増築箇所の破風板、雨樋、庇もきれいに仕上がりました。
全体的に調和がとれ、増築箇所の違和感がありませんね。

家族やお客様を迎える玄関周りも、きれいに仕上がりました。

全体的にもきれいに仕上がり、今回塗装した色が壁の色と対照的でスッキリとした印象になりました。

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【リフォーム概要】

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