リフォームのリニューアル工房シンテックス（工務店）：キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震：千葉市・市原市

家の印象は家自体と周りのエクステリアを含め外観によって、ずいぶん異なるものです。
例えば、同じ敷地に同じ家を建てても外壁、屋根、色使い、門、フェンス、塀、庭と言った形や商品の違いでまるで別の建物のような印象になります。
リフォームの場合、外壁、屋根、門扉、フェンス・・・・といった外回りの傷みが出た時に、「ああしたい」、「こうしたい」というご希望を含めて工事をさせていただく事になります。
従来のリフォームは修繕という面が強かったのですが、現在は今までの不自由を解消する、ご自分のイメージを形にして生活を豊かにするという積極的な改装が多くなってきました。

今回はセカンドハウスのリフォームをご紹介いたします。
とても素敵なお宅で、千葉の内房と富士山が一望できますよ〜！

２階バルコニーからの海の見晴らしがまたサイコーなのです！
夕日が沈む様子をバルコニーから眺めながら家族で食事をすることができたら感激です。
でも築１０年ほどたったお宅は海が近いせいか木製サイディング、２階バルコニーの床板に傷みが見られました。
お客様と各所確認して決めた工事内容は
　　サイディング張り替え
　　玄関照明やクローゼットの工事
　　２階バルコニー床板張り替え
でした。

サイディングには窯業系、金属系、樹脂系、木製などの種類がありますが、張ってある木製サイディングに反りがあり、下のベニア板が見えている箇所もあるため、雨漏り状況を確認する意味も含め古いサイディングを取り外して、新しいサイディングを張る工法にしました。

足場組みから開始です。

サイディング工事に入る前にガス器具、電気器具などのサイディングに取り付けてあるものを取り外しておきます。

釘で留めてある木製サイディングを取り外していきます。

サイディングが浮き上がって雨水が入ってきていた箇所と窓回り、玄関ドア回りなどの雨水が溜まりやすい個所の下地に腐食が有りました。

木製サイディングの下にはベニア板、防湿・防止シートが張ってあるため、雨漏りですぐ下のベニア板が腐食しても室内や壁内への影響があまり出ていない状況でした。

腐食していたベニア板を部分的に補修しました。

全面に防湿・防水シートを張っていきます。

全面に張った防湿・防水シートの上から胴縁を取り付けています。
この胴縁にサイディングを釘留めして張っていきます。

窓回りなどの開口部には防水テープを張り、雨水が内部に入らないようにします。
バルコニーも壁から離し、防湿・防水シートを張っていきました。

　雨仕舞（あまじまい）という専門用語があります。
建物内部に雨水が入ってこないように、また入った場合に速やかに排出する施工のことです。
たとえば、屋根に勾配を付ける。軒の出を大きくする。ひさしを付ける。防水処理をする。・・・などで、もっと各所に様々な材料や施工方法があります。
雨仕舞が悪いと雨漏りの原因にもなります。

サイディングは開口部などに合わせて加工しながら張り付けていきます。

破風板も張り替えが終わりサイディング張りは終了です。
サイディングの隙間にコーキング処理と、表面塗装の補修をします。

工事も終了近くになると電気、水道、ガス工事なども入り色々な工事が同時進行します。
それぞれ作業場所が重ならないように、邪魔にならないように・・・といった配慮をしながら進めていきます。

電気屋さんはエアコン、照明、電気配線取付と言った工事をしています。
ガス、水道屋さんはガス器具や水道配管の復旧です。
以前は給湯器のすぐ下にガスボンベがあり安全上良くないため、給湯器から2ｍ離れた場所へガスボンベを移動することにしました。

クローゼットには棚やハンガーが有りませんでした。
そこで、上の枕棚に軽い箱物の収納、左中には中棚で布団などの大物収納、左下にはキャスター付衣装ケースなど、右側は上下２段のハンガーパイプで衣装をハンガー掛けできるようにしコンパクトなクローゼットでも効率よく収納できるようにしました。

２階バルコニーの床板が腐食していたので、安全を考え張り替えました。
床材は防腐処理している材料を更に防腐塗料で色付けして耐久性をアップしてあります。

工事中に大きな台風が来たり、雨続きで仕事が進まずご迷惑をおかけしましたが、無事終了いたしました。
お客様もサイディング選びに力も入れたこともあり、素敵な出来栄えにご満足いただけました。

本当に素敵に仕上がりましたよね。
直ぐ近くには金谷と久里浜を結ぶフェリー乗り場、鋸山の観光名所や海水浴場、千葉の中央を走る小高い峰や山を歩くハイキングの入口もあり、外房への車でのアクセスも抜群の位置です。
こんな恵まれた場所で家族と過ごせるなんて・・・うらやましいです。

　家で生活していると、時が経つにつれて趣味が増える。家族が増える。家族の年齢が上がる。持ち物が増える・・・・といった生活様式や環境が自然と変わってきます。
そんな時、当初の計画で立てた家の収納、間取り、駐車場、庭などいつも使っている場所に不自由を感じたり、快適さをもっとアップさせたいとう変化も出てきます。
　小さな修理から快適を追及するリフォームまで、どうぞお気軽にご相談ください。