リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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雨漏りによるベランダの腐食と
台風で破損したカーポートの修繕

ベランダの完成

<お客様のご要望>

・台風でベランダの外壁が剥がれかかり、雨漏りしていて壁もぐらついているため、直してほしい。
・壁中、床下の状態を確認してしっかり補修して欲しい。
・また他に出た玄関屋根の雨漏り、カーポート屋根割れ、雨樋の破損の補修も一緒にお願いしたい。


<施工ポイント>

・ベランダの壁は全て造り直して、雨漏りの原因だったフェンスは無しにしました。
・サイディングの笠木は腐食や雨漏りに強いアルミ製にしています。
・腐食の激しい凸形状の床の出っ張り部分は、カットして前桁を補強し強い物にしました。
・ベランダ床を耐久性の高いFRP防水へ取替えています。
・サイディングや板金などの古いタイプの笠木では、雨漏りで再び腐食してしまう事があるため、今回は、アルミ製笠木をお勧めいたしました。
・雨漏りでの腐食部分の取替え、補修はお客様と確認しながら行い、不安の残らないようにしました。


<工事の流れ>
ベランダ施工前
ベランダ施工中
ベランダ施工完了
カーポート修繕



ベランダ施工前

ベランダ施工前

ベランダの外壁は剥がれかかっており、内部に雨水も入り雨漏りしていました。
お客様が応急処置でブルーシートを被せてしのいでいた状態でした。





ベランダ施工中

ベランダ施工中ベランダ施工中

外壁を剥がすと、壁内部の雨漏りで腐食していました。
前面のベランダ外壁を剥がしたところ、柱部分の雨漏りと腐食が激しいことも分かりました。


軒天の施工中軒天の施工中

壁内のほとんどが腐食していたため、解体をしました。
解体後は床板や梁を切取り、凸形状の出っ張り部分を切断していきます。


軒天の施工中軒天の施工中

床には新たに12mmのベニア板を張り、壁を作って行くために柱を立てます。


軒天の施工中軒天の施工中

内側の壁にベニア板を張った後に、防水・防湿シートを内壁と外壁、手摺部分に張っていきます。
サイディングを張る前に、床のFRP防水工事をおこない、仕上げでトップコートを塗ります。


軒天の施工中軒天の施工中

サイディングを加工しながらベランダの外側、内側、 笠木部分に張っていきます。
サイディングが張り終わったら、つなぎ目や既設との取り合いなどにシーリング処理してから塗装仕上げ、アルミ製笠木取付でベランダ工事終了となります。




ベランダ施工完了

ベランダ施工完了ベランダ施工完了
ベランダの完成

壁の色彩はベージュと薄い茶色の中間色程度で仕上げ、軒天は白で仕上げました。
取付けた茶色のアルミ製笠木で縁取りを引き締めスッキリした外観に仕上げました。




カーポート修繕

軒天の施工中軒天の施工中

カーポート屋根材は4箇所台風で破損していたため、カーポート種類を特定して取り寄せた屋根材で取り替えていきます。(画像左)
屋根材もきれいに取替が完了しました。(画像右)

その他に玄関屋根の雨漏り補修と雨樋補修を行い全ての工事終了となりました。
被害箇所や補修状況も一緒に確認できた事と、悩んでいたベランダ、玄関屋根、破損した雨樋、カーポート屋根の補修が終わって、お客様もホットされたご様子でした。



【リフォーム概要】
■所在地 :千葉県君津市
■工事期間:約1ヶ月
■概略費用:約170万円
右この施工例の詳細はこちらから代表ブログでチェック
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