リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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浴室・洗面所の改装、アンテナ取付、リビングクロス張替えなど、複数箇所のリフォーム



お客様のご要望

今回は浴室リフォームの他に洗面所改装、テレビを各部屋で見る事ができるようにアンテナ端子取付、キッチンとリビングクロス張替・・・など幾つかの工事をまとめて行う事になりました。

浴室は、古くなったので、水垢が落ちない。冬場は寒く、冷たい。狭い。・・・といったご不満があったため、ユニットバスで0.75→1坪の広さに改装することになりました。

洗面脱衣室は、入口が玄関に向いているため、反対のキッチン側へ変更し、それに伴い洗濯機や化粧洗面台の位置も変更することにしました。

お客様と打ち合わせした結果、

 ・タイル張り浴室0.75坪をユニットバス1坪へ取替。
 ・洗面所(脱衣所)の改装
 ・リビング、キッチンクロス張替
 ・TV端子の各部屋増設(各部屋配線と端子取付)
 ・電気使用容量30→40アンペア変更(配線工事含む)
 ・エアコン、電子レンジ、冷蔵庫など専用コンセントを増設
 ・屋外の専用コンセント、車洗浄用蛇口取付

 など行う事になりました。


工事の流れ
浴室リフォーム
洗面所リフォーム
電気使用容量30→40アンペア変更
キッチンとリビングクロス張替




浴室リフォーム

タイル張り浴室を解体すると、水漏れが有り腐食していることが多いです。シロアリがいる場合も珍しくありません。
状況にもよりますが、なるべく腐食箇所の補修をし防蟻・防腐剤の散布などもしています。但し構造上大がかりになる場合は工事日程の変更も伴うため、お客様との打ち合わせをしっかりして対応しております。



現状の浴室です。

タイル張りで寒く、狭くて汚れも落ち切らないのがご不満でした。




現状の外観の様子です。

浴室を広くするため、一度外壁を壊して造りなおします。




浴室壁のタイルや下地のボード、天井、浴槽を取外し、洗場も解体しました。




浴室内の解体が終了したら給水・給湯。

排水配管の工事に入ります。




今回の浴室は0.75坪→1.0坪にするため、外へ30cmほどせり出す形になります。
その為窓を取外し外壁も解体していきます。

窓下が水漏れで腐食していましたが、取り外してしまうので、補修不要でした。




外壁回りの解体がほぼ終了しました。




電気や浴室内工事か終了しユニットバス設置に伴うコンクリート打ちをしました。

次はユニットバスを組立予定です。



ユニットバス取付はメーカー指定の会社が責任施工で行います。もちろん給水・給湯配管・電気配線接続などは弊社責任と、それぞれ工事範囲によって責任が明確に決まっております。



工事前に現場状況をみて、不具合が無いかの確認後に工事に入りますが、今回ガス配管がユニットバス外壁と干渉する事が分かり、配管手直し工事も一緒に行っています。
ユニットバスは洗場床の設置から開始しました。
洗場と浴槽を乗せる台を設置しています。




外では各パーツを浴室に合わせたサイズに加工しています。




外壁より30cmほどせり出すことで0.75坪→1.0坪の浴室へ取替可能となります。

接続配管用の工事、浴室内のコーキング処理など行っています。




浴室内がきれいにできました。

浴室内は、黒を基調にしたパネルでとても高級感があります。




浴室内で使用するシャンプー、リンス、シェービングクリーム、ボディーシャンプーなど十分に収納できる棚も壁に設置しました。




保温性の高い断熱浴槽のフタは軽量なので、壁にフックで収納するタイプにしました。




回りの壁と同じように壁用のモルタルを塗り、乾燥してから外壁の色に合わせて塗料仕上げをして完了です。







洗面所リフォーム

最近は乾燥機付洗濯機も付き便利になりました。
但し、機能が増えた分重量も増し、今回お客様がリフォームに合せて取り替えた洗濯機重量は約80kgでした。
洗濯機の重量物を置く場所は補強もしました。

日々変わっていく生活様式やお客様が使用する生活機材に柔軟に対応するようにしておりますので、お気軽にご相談ください。




洗濯機、化粧洗面台の位置変更にともない給水・給湯・排水配管、電気コンセントも変更しました。




重い洗濯機を置く場所には大引きを追加で2本入れ、根太も間隔を狭くし、本数を多く入れることにしました。

工事途中ですが狭いので電気配線工事もちょっと大変そうでした。




床下は防蟻・防腐材を散布し、壁もほぼ張り終えています。




洗面所の壁クロス、床クッションフロア張りに入りました。




洗面所の内装終了後に化粧洗面台を取付できました。







電気使用容量30→40アンペア変更


契約電気容量を30→40アンペアへ変更し、回路を5→12へ増やした分電盤です。

これで料理途中などにブレーカーが落ちて困ることも無くなると思います。




東京電力が契約電力量変更に伴う配線、メーター取替を行い工事終了となりました。







キッチンとリビングクロス張替

リビングとキッチン壁クロス張替もついでに行うことになりました。特に家族で喫煙者がいらっしゃる場合は天井、壁クロスの汚れも思った以上にありますので、張替後きれいになると「こんなに汚れていたの!」とビックリされることがあります。




天井、壁クロスがきれいに貼り替えられました。




まるで新築のような美しさが戻ってきましたね。





客様は広くなった浴室、ショールームで確認した通りの出来映え、お湯を沸かしてから冷めない保温性が高い浴槽、洗面所改装も思い通り、・・・・など思った以上だとご満足頂けました。




【リフォーム概要】
■所在地:千葉県市原市
■施工期間:約2週間
■概略費用:約250万円
右この施工例の詳細はこちらから代表ブログでチェック


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