リフォームのリニューアル工房シンテックス(工務店):キッチン・外壁・瓦・屋根・耐震:千葉市・市原市

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ご依頼内容

『屋根の瓦が落ちそうになっているので、見てもらえませんか?』というご依頼がありました。
他にも瓦が落ちそうなところがありましたので、合わせて工事していきます。


リフォームの方法

瓦の工事1:瓦の下にある瓦をはがし、新しい野地板(ベニア板)も取り付けます。
瓦の工事2:2箇所のケラバ部分の修理と前回野地板を取り替えた部分も合わせて修理します。



※写真をクリックするとより見やすい拡大画像になります。

ボックス1 【瓦の工事1       ボックス1 【瓦の工事2

【瓦の工事1】
リフォーム前の瓦
 

今にも落ちそうなでしたので、ご主人が安全を考えご自分で取りのぞきました。

瓦を取り除き
 
垂木、軒天板
 
腐食箇所
 

の下にあるがずり落ちないように野地板の上に打ち付ける木の桟、ルーフィング(防水シート)を剥がしていくと、破風板、野地(ベニア)板が雨漏りのため腐食していました。
腐食箇所を取り除くと、垂木、軒天板などは大丈夫でした。
【写真左:腐食箇所の破風板、野地板(ベニア板)です。】

下地材を取り付け
 
ルーフィング(防水シート)
 
瓦を固定
 

破風板と野地板を留めるための下地材を取り付け、新しい野地板も取り付けます。上流から雨が入っても野地板に入ってこないよう古いルーフィングの下ルーフィング(防水シート)を張ります。
瓦を固定するための瓦桟を取り付け、瓦を元通りにしていきます。

塗装瓦工事完了1

工事箇所と軒下もきれいに塗装をします。屋根瓦の完了です。
これでが落ちてくる心配がなくなりました。


【瓦の工事2】
リフォーム前の瓦瓦の取り外し

勾配の縁に付いている瓦が浮いています。重なりに隙間があるため、雨が隙間から入ってくるようです。
まず、浮いているL形瓦と棟瓦を取り外していきます。

腐食
 

瓦を留めるための桟木(瓦は釘で留めています。この釘が刺さって瓦を留める目的の木)が雨漏りで腐食しているため、釘が浮き瓦が落ちそうになっていたました。

瓦をカット
 
ケラバの瓦
 
瓦を固定
 

桟木の取替えと瓦の隙間から入ってくる水を排出するため、瓦を部分的にカットしていきます。
桟木は腐食に強い樹脂製にしました。ケラバの瓦をビスで留め、水切りも取り付けます。
写真左は、ビス穴からの雨水侵入防止にゴムパッキン付きを使用しました。

平瓦瓦工事完了2

新しく取り付けた水切りに平瓦が納まりました。雨水が水切りを通って流れるように、金槌やサンダーで加工しながら取り付けます。
L形瓦がきれい納まり、雨水が野地板まで入っていくことがなくなりました。
これで完了です。


【物件スペック】
■所在地:袖ヶ浦市
■施工期間:2日間
■概施工費:約30万円

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